VILLA
ORANGE

TREE

GRAACHER SCHÄFEREI ON THE MOSEL

The villa accommodates up to 22 guests.

Expected opening: December 2025

Foto von vor der Renovierung

Dear guests,

Many of you have been eagerly awaiting the launch of Villa Orange Tree — and now the time has finally come. After a long period of dedicated preparation and thoughtful design, we are delighted to present to you the nearly finished result. This extraordinary villa is designed to make unforgettable moments come true for groups of all kinds — whether it’s a luxurious family getaway, an annual reunion with friends, a spectacular team retreat, or an intimate wedding celebration. The possibilities are endless, but one thing is certain: this experience will stay in our guests’ memories for a long time.

There are many features that make Villa Orange Tree truly unique. The main highlight is undoubtedly the breathtaking view over the Moselle Valley. This view was the starting point of our vision and guided our entire planning process. From the living area with its panoramic sliding windows, guests can enjoy a 180° view of the surroundings. The panoramic sauna, with its large glass wall, opens up to the natural landscape, while the infinity pool gives the impression—at just the right angle—of blending seamlessly into the Moselle itself. In several bedrooms, guests can even look forward to their own private balcony with a stunning view.

Guests can look forward to top-quality amenities. The villa has 11 bedrooms, 8 of which feature en-suite bathrooms. The box-spring beds ensure very comfortable nights. A generously extendable dining table allows everyone to dine together comfortably. The kitchen is designed for large groups and comes equipped with high-quality appliances: 2 ovens, 2 dishwashers, multiple refrigerators, sharp knives, and a huge storage area—everything you could wish for a shared cooking evening. It is also possible to hire a private chef or even host a cooking class.

As with all our properties, we aim to create a retreat suitable for all seasons and weather. Here, a panoramic sauna, covered hot-spring whirlpool (up to 40°C), and a fireplace with a 180° view of the flames ensure that the perfect shared vacation is possible, no matter the weather.

The surroundings captivate with expansive forests and numerous hiking trails, which can be accessed directly from Villa Orange Tree. One of our favorite hiking routes leads from the villa through forests, vineyards, and scenic viewpoints to the Waldschenke, where delicious dishes are served (personal tip: Macedonian oven cheese with olives). For those preferring a shorter walk, the same destination is reachable within 20 minutes on foot. From the villa, Bernkastel-Kues in the Moselle Valley is visible—a beautiful Moselle town with many restaurants, sights, and activities. We have already identified many local leisure activities, which we present on our website under Orange Tree Activities.

Please note that Villa Orange Tree is expected to be available from mid-December. Some photos are not yet available, as the panoramic sauna, terrace, and several bedrooms are still under renovation. These photos will, of course, be added as soon as possible.

THE SKY LOUNGE,
WHEN THE SKY TURNS TO COLOR AND THE CITY BEGINS TO GLOW —
THE PERFECT PLACE FOR MAGICAL MOMENTS.

Plenty

space
FOR SHARED MOM

ENTS

Indoors

yet surrounded by nature.
A view

that is truly unique.

Have a look around

THE POOL TABLE
Fancy a game?

COOK WITH HEART OR DINE IN STYLE —
THERE’S ROOM HERE
FOR BOTH.
SIMPLY BOOK A PROFESSIONAL CHEF
UPON REQUEST.

2 ovens with steam and microwave functions

2 dishwashers

2 refrigerators including a large freezer with ice maker

Induction stove

2 additional professional induction hot plates

Large wine cooler

Storage room for food and drinks

Pass-through with an additional sink

2 bean-to-cup coffee machines

Plenty of storage space

High-quality kitchen appliances

WHERE

THE SPIC

ES ARE,

LIFE

IS FULL OF FLA

VOR

A table for many
As flexible as our guests

Seating for 10 to 28 people

I n f i n i t y p o o l

float above the clouds

I n f i n i t y p o o l

float above the clouds

Wellness zwischen den Weinreben

bis 22 Uhr nutzbar

auch

Winter

draußen

entspannen

Sleep like in a hotel
Comfortable box-spring beds and modern en-suite bathrooms

11 individual bedrooms

with comfortable box-spring beds

Sleep like in a hotel
Comfortable box-spring beds and modern en-suite bathrooms

Modern bathrooms
10 bathrooms plus guest WCs

Treat

your

self

Modern bathrooms
10 bathrooms plus guest WCs

Hausordnung

1st floor

2nd Floor

2nd Floor

Garden

P L A N E N S I E I H R E N U R L A U B A N D E R M O S E L

Weingüter

Schwimmen und Wassersport

Ausstattung apple tree

A M E N I T I E S

LIVING ROOM

Fireplace
Two sofa lounges
Smart TV with Netflix
Stereo system
Pool table

DINING ROOM

Extendable dining table for up to 30 seats
2 high chairs available on request

OUTDOOR AREA

Barbecue terrace (Napoleon XXL gas grill)
10 x 4 m infinity pool
2 x 3 m panoramic sauna
Hotspring whirlpool with various massage functions
Sunbathing lawn
Lounge area

10 BATHROOMS

Washbasins
9 x showers
1 x bathtub
Cosmetic mirrors
12 x toilets
Hair dryer
Changing table

KITCHEN

2 x ovens with integrated microwaves
KitchenAid mixer
Induction stove
Mobile professional hot plates
2 x refrigerators
Freezer
2 x dishwashers
Toaster
Kettle
Soda maker
Coffee machines (bean-to-cup)
Filter coffee maker
Dishes, cutlery, etc.
Dish towels

11 BEDROOMS

10 x box-spring beds (180 x 200 cm)
10 x wardrobes
11 x satellite TVs
8 x en-suite bathrooms

GENERAL

Wi-Fi
First aid kit
Cleaning supplies
Robotic vacuum cleaner
Iron & ironing board

VILLA ORANGE TREE
Panoramastraße 12

DE-54470 Graach Schäferei

Hausregeln

Wir bitten alle Gäste die Hausregeln der Villa Orange Tree komplett durchzulesen und zu respektieren.

1. Ruhezeiten & Nachbarschaft

Damit sich alle Gäste und Nachbarn wohlfühlen können, bitten wir Sie, im Außenbereich auf Musik und Lärm zu verzichten.

Ab 22:00 Uhr ist die Nutzung des Außenbereichs nicht mehr gestattet. Sehr gerne können Sie ab dieser Zeit die schöne Skylounge (Gemeinschaftsbereich im Haus) nutzen – ein gemütlicher Ort, um den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Im Wohnbereich stehen Ihnen Bluetooth-Boxen der Marke Teufel zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie stets Rücksicht auf die Nachbarschaft und achten Sie auf eine angemessene Lautstärke. Es gelten die üblichen gesetzlichen Ruhezeiten.

2. Glas, Müll & Ordnung

Glasflaschen und Pfand bitte wieder mitnehmen bzw. ordnungsgemäß im Altglas entsorgen. Altglascontainer finden Sie, wenn Sie die Straße „Im Weingarten“ 150 m folgen.

Müll bitte getrennt und in die vorgesehenen Behälter entsorgen. Biomüll wird hier mit in der Restmülltonne entsorgt.

3. Aufsichtspflicht & Sicherheit

Kinder dürfen Pool, Sauna und Whirlpool nur unter Aufsicht eines Erziehungsberechtigten nutzen.

Die Nutzung aller Einrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr. Bitte achten Sie besonders auf nasse Böden (Rutschgefahr, besonders im Winter).

4. Infinity-Pool & Whirlpool

Keine Pflege-, Bade- oder sonstigen Produkte ins Wasser geben.
Bitte vor der Nutzung abduschen.
Gläser und Glasflaschen sind im Pool nicht gestattet (Verletzungsgefahr) wir haben allerdings schöne Kunststoffgläser
Das Springen in den Pool ist verboten.
Poolabdeckung/Whirlpoolabdeckung nach jeder Nutzung wieder schließen, um Energie und Wärme zu spare. Bitte ernennt in eurer Gruppe einen Poolboy/Poollady, der darauf achtet, dass der Pool geschlossen wird, bei so großen Gruppen geht das sonst unter.
Der Whirlpool ist bei Ihrer Ankunft optimal eingestellt. Bitte kontrollieren Sie die Chlorwerte des Whirlpools anschließend täglich selbstständig (Teststreifen liegen bereit).
Die Chlorregelung des Infinity-Pools erfolgt automatisch, hier müssen Sie nichts unternehmen.
Die Nutzung ist auf eigene Gefahr

5. Sauna

Sauna nur mit Handtuch als Unterlage benutzen.
Keine Gegenstände auf den Saunaofen legen.
Sauna nach Nutzung ausschalten.
Das Saunadach zu betreten ist strengstens verboten.
Die Nutzung ist auf eigene Gefahr, bitte trinken Sie ausreichend Wasser.

6. Billardtisch

Keine Getränke oder Speisen auf dem Billardtisch abstellen.
Bitte nur spielen, wenn der Fernseher vollständig eingeklappt ist (Kollisionsgefahr mit den Queues).
Billardzubehör sorgfältig behandeln und nach Nutzung zurücklegen.

7. Möbel & Inventar

Möbel bitte nicht schieben, sondern anheben, um den Holzboden zu schützen.
Polsterauflagen draußen immer wieder in die Außentruhen legen, da die sonst wegwehen können.
Alle Einrichtungsgegenstände sind sachgemäß und pfleglich zu behandeln.
Beschädigungen bitte umgehend melden.
Bitte schließen Sie die Sonnenschirme nach jeder Nutzung wieder.
Bei Wind können Schäden entstehen.

8. Hunde

Hunde sind ausschließlich in den Schlafzimmern 1, 2 und 3, im Außenbereich und im Gemeinschaftsraum erlaubt (Rücksicht auf Allergiker).
Bitte Hunde nicht auf Möbel oder Betten lassen.
Hinterlassenschaften im Außenbereich bitte umgehend entfernen.

9. Rauchen & Feuer

Rauchen ist im gesamten Innenbereich nicht gestattet.
Offenes Feuer und Kerzen nur unter Aufsicht verwenden.
Bitte entsorgen Sie die Asche aus dem Kamin ausschließlich im Metalleimer oder mit dem Aschesauger – nicht im Mülleimer.
Grill nur gemäß Anleitung benutzen und nach jeder Nutzung reinigen.

10. Allgemein

Konfetti/Glitzer ist im Haus verboten
Keine Selbstmontage von Deko an Wänden
Drohnenflüge nur unter Beachtung der Rechtslage
Heizung bei geöffneten Fenster bitte runterdrehen

11. Check Out

Check out ist um 10 Uhr (Sonntags um 17 Uhr)
Betten abziehen
Kühlschrank leeren und restliche Lebensmittel mitnehmen
Spülmaschine einschalten (nicht vergessen)
Falls benutzt Backofen, Grill und Kamin säubern
Hausmüll, Pfand, Glas und Aschenbecher entsorgen/leeren
Bitte prüfen, ob alle Fenster geschlossen sind und die Außentüren (beide) abgeschlossen sind